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À partir de hors frais et taxes
360.000 €

Rue des 4 Dgins
Lobbes – « Villa Del Bosco »

Projet réalisé par Sotraba
Type de bien : Maison

LOBBES
à vendre
DESCRIPTION DU BIEN :

Très beau projet de 8 maisons d’architecture contemporaine dénommé « VILLA Del Bosco », le projet se compose de :
− 2 maisons mitoyennes ou dites « 3 façades » ;
− 6 maisons pavillonnaires ou dites « 4 façades ».
Ce développement immobilier est situé dans un environnement extrêmement verdoyant avec des vues dégagées à l’arrière sur les champs aux alentours. Ce contexte paysagé remarquable offrira aux futurs occupants un cadre de vie privilégié dans un écrin de nature préservée. La vraie vie à la campagne avec l’avantage d’être à proximité de toutes les facilités !
Chaque maison dispose d’un hall d’entrée avec un wc indépendant, un grand séjour ouvert sur la cuisine, une buanderie, un bureau, à l’étage une mezzanine ouverte sur le palier distribuant une salle de bains, un wc indépendant, minimum 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle d’eau. Possibilité d’aménagement des combles.

Possibilité d’une personnalisation « à la carte » dans le choix des matériaux.
Il est également possible d’acquérir des surfaces de terrain supplémentaire.

Délai de livraison projeté (en fonction des conditions climatiques) : Lots 1-2-3 +/- SEPTEMBRE 2023, lots 6-7-8 +/- JUIN 2023 et lots 4-5 +/- JUILLET 2023.

Les prix ci-dessus ne comprennent pas las frais de notaire, les droits d’enregistrement ou encore la TVA.
Les différents raccordements (eau-gaz-électricité-TV-téléphone) s’élèvent à 5.000 € HTVA (en sus des prix ci-dessus).
Les frais de l’acte de division sont à charge de l’acquéreur (450 € TVAC par maison).
Les frais de division du terrrain sont à charge de l’acquéreur (750 € HTVA par lot).
Les abords (hors ensemencement) sont prévus tel que dessinés sur les plans.
La caution de la citerne à gaz est avancée par le Promoteur et comptabilisée lors du décompte final.
Il est possible de déduire les finitions (sachant que l’isolation des toitures en pente fait partie du poste plafonnage).
Cette liste n’est pas contractuelle et peut être modifiée à tout moment.
Les prix sont basés sur le cahier des charge de Sotraba relatif à cette promotion.
Les surfaces sont calculées sur l’entiereté du rez et de l’étage. Les combles ne sont pas comptabilisés.
Les combles LIGHT (13.000€) : avec cage d’escalier + pièce unique
Les combles LUXE (21.000€) : avec cage d’escalier + 1 chambre + salle de douche + pose de vélux

Consulter le CAHIER DES CHARGES en cliquant sur ce lien

Dénomination
Chambres
Surface (m²)
Terrain (m²)
Terrasse / Balcon
Prix (HTVA)
Prix (TVAC)*
Plan en PDF
État
M.1
3
226.6
786
0
365.000 €
437.825 €
En vente
M.2
3
226.6
707
0
360.000 €
432.200 €
En vente
M.3
3
236.4
977
0
375.000 €
449.500 €
En vente
M.4
3
237.3
1.460
0
385.000 €
459.730 €
Sous option
M.5
3
236.5
1.469
0
385.000 €
459.730 €
En vente
M.6
4
233.9
1.431
0
390.000 €
465.950 €
Sous option
M.7
3
237.3
1.459
0
385.000 €
459.815 €
Sous option
M.8
3
236.5
1.606
0
390.000 €
465.100 €
Vendu
*Prix avec tva et droits d’enregistrements compris
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