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À partir de hors frais et taxes
270.000 €

Rue de la Station
Moustier-sur-Sambre – « Casa Blanco »

Projet réalisé par Sotraba
Type de bien : Maison

MOUSTIER-SUR-SAMBRE - " Casa Blanco "
à vendre
DESCRIPTION DU BIEN :

Le projet « Casa Blanco » est situé le long de la Rue de la Station dans la commune de Moustier-sur-Sambre. La situation du projet est idéale car à la fois au cœur d’un environnement rural et à proximité des grands axes routier reliant Charleroi et Namur, à proximité également de la gare et des différentes commodités comme des écoles, des magasins…. Ce projet représente une réelle opportunité pour tous ceux qui souhaitent vivre dans un lieu qui a su préserver son caractère villageois et son authenticité….

Le projet, dans sa première phase, se compose de 4 maisons de type 2 et 3 façades comprenant 3 chambres, les m² habitables des habitations s’élèvent de +/- 161 m² à +/- 220 m² brut.

Les beaux étages sont composés d’ un rez-de-chaussée comprenant garage 2 voitures, une buanderie avec espace cave, un hall avec escalier menant au 1er étage disposant d’une grande et lumineuse pièce de vie avec un espace salon, séjour (salle à manger) ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Le 1er étage est également équipé d’une buanderie/rangement et d’un wc séparé ainsi que le hall avec escalier menant au 2e étage, l’espace « nuit », composé d’un hall de nuit, 3 chambres dont certaines avec dressing et une grande salle de bains.

Possibilité d’une personnalisation « à la carte » dans le choix des matériaux.

Quelques points forts des habitations : architecture contemporaine et agencement intérieur optimalisé, châssis PVC de qualité supérieur et double vitrage super isolants, installation de ventilation double flux avec récupération de chaleur, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques,…

Les prix ne comprennent pas les frais de raccordements s’élevant à 5.000 € HTVA, les frais d’acte de division de 350 € TVAC, les frais de division de 750 € par habitation.

Délai de livraison projeté (en fonction des conditions climatiques) : M.01 + M.02 : +/- Septembre 2023 | M.03 + M.04 : +/- AOÛT 2023

« Les prix ci-dessus ne comprennent pas les frais de notaire, les droits d’enregistrement ou encore la TVA. Les différents raccordements (eau-gaz-électricité-TV-téléphone) s’élèvent à 5.000 € HTVA (en sus des prix ci-dessus).
Les frais de l’acte de division sont à charge de l’acquéreur (350 € TVAC par maison).
Les frais de division du terrain sont à charge de l’acquéreur (750 € HTVA par lot).
Cette liste n’est pas contractuelle et peut être modifiée à tout moment.
Les prix sont basés sur le cahier des charge de Sotraba relatif à cette promotion.
Les surfaces sont calculées sur l’entiereté du rez et de l’étage. Les combles ne sont pas comptabilisés »

Consulter le CAHIER DES CHARGES en cliquant sur ce lien

Dénomination
Chambres
Surface (m²)
Terrain (m²)
Terrasse / Balcon
Prix (HTVA)
Prix (TVAC)*
Plan en PDF
État
M.01
3
220.57
220.53
0
330.000€
396.750€
En vente
M.02
3
212.30
159
0
330.000€
396.750€
En vente
M.03
2
161.43
219.88
0
270.000€
323.725€
En vente
M.04
3
177.24
294.27
0
290.000€
347.925€
En vente
*Prix avec tva et droits d’enregistrements compris
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