Appartement à GILLY

Description

Immeuble de rapport – 4 appartements + 6 garages – Excellente rentabilité nette
À vendre en Wallonie, dans un quartier calme et recherché, immeuble de rapport composé de :
• 4 appartements de ± 85 m² chacun, tous équipés de 2 chambres
• 6 garages privatifs facilement accessibles
• Chauffage au gaz avec nouvelles chaudières à condensation individuelles
• Compteurs séparés pour l’électricité, l’eau et le gaz
• Installation électrique conforme (rapport valable jusque 2047)
Revenus locatifs actuels :
• Loyers mensuels bruts : 3 065 €
• Soit 36 780 € / an
• Revenus nets estimés : ± 2 578 € / mois après charges courantes
• Rentabilité brute : ± 6,7 %
• Rentabilité nette estimée : ± 5,6 %
Atouts supplémentaires :
• Immeuble bien entretenu, pas de gros travaux à prévoir
• Compteurs et chaudières individuelles = charges minimales pour le propriétaire
• Proche des commodités, commerces, écoles et transports (métro à 30m)
• A 1 km du Grand Hôpital de Charleroi

Descriptif à titre informatif et non contractuel. Prix faire offre à partir de 549.000€.
Ne manquez pas cette magnifique opportunité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété au 071/33.19.19