Appartement à COURCELLES

Description

Appartement 1 chambre à vendre – Belle situation proche de la Place de Courcelles – ±61 m²

Situé dans un quartier agréable et recherché, à proximité immédiate de la Place de Courcelles, cet appartement d’environ 61 m² offre une belle opportunité tant pour un premier achat que pour un investissement locatif.

Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’un salon lumineux, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain ainsi que d’une partie nuit comprenant une chambre d’environ 14 m². L’agencement est fonctionnel et permet une utilisation optimale des espaces.

L’appartement est actuellement occupé par un locataire, avec un loyer en cours de 580 € par mois, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant un rendement immédiat.

Caractéristiques et commodités :
Chauffage central au gaz (compteurs individuels)
Châssis double vitrage en PVC
Électricité conforme
Appartement actuellement loué (580 €/mois)
Charges communes : ± 20 €/mois (hors chauffage)
Pas de syndic

Informations énergétiques :
PEB : C — 206 kWh/m².an
Consommation théorique : 13.820 kWh/an
Code unique : 20180918006090

Plans, documents et informations complémentaires disponibles en agence.

Descriptif communiqué à titre informatif et non contractuel.
Prix : 94.000 € sauf offre supérieure.