Appartement à CHARLEROI

Description

Situé au 2e étage d’un immeuble avec ascenseur à Charleroi, cet appartement offre un excellent potentiel, que ce soit pour un investissement ou une occupation personnelle.

Il se compose d’un séjour lumineux avec accès à un agréable balcon, d’une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d’une salle de bain, d’un WC séparé ainsi que d’une cave privative.

Actuellement loué 817 € par mois hors charges, avec une locataire stable en place depuis 12 ans, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche de sécurité et de rendement.
Il peut également être libéré à l’acte selon votre projet.

Ses atouts :

Belle luminosité
Balcon
Immeuble avec ascenseur
Cave privative
Revenu locatif immédiat
Situation proche des commerces, des transports et des écoles

À noter : l’installation électrique n’est pas conforme.

Un bien polyvalent, idéal pour concrétiser un projet immobilier, que ce soit pour investir ou s’y installer.

PEB C, 195 kWh/m².an, 71530 kWh/an, Code unique 20251001020412.

Descriptif à titre informatif et non contractuel. Prix faire offre à partir de 159.000€.
Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété au 071/33.19.19.